maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 472.500

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La Rochelle, dans un quartier calme et très recherché,\n\nJe vous propose de venir poser vos valise dans cette belle maison de pêcheur, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en vélo de la plage de la concurrence et de la place de Verdun.\n\nCette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes. 124 m2\n\nElle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 prolongée par un autre espace donnant sur un patio, d'une grande cuisine donnant également sur le patio, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.\nd'une belle salle d'eau et de 2 toilettes.\n\nUne terrasse d'environ 25 m2, un garage et une extension pouvant servir de chambre d'amis complètent le bien.\n\nN'hésitez plus, contactez nous pour une visite.\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7036423
reference :	VM1154-BIENSAVENDRE
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).