EN EXCLUSIVITÉ, maison à vendre de 7 pièces, entièrement rénovée, sur une parcelle de 366m2 avec garage et jardin.LOCALISATION :LA ROCHELLE, dans le quartier très recherché de La Trompette.Cette maison se situe à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles, collège et lycée et à 2kms du Vieux-Port et de la Gare de La Rochelle.DESCRIPTION :Cette jolie maison a récemment été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Sa construction datant de 1954, elle a su conserver quelques éléments d'origine comme les parquets, les portes, les boiseries, ce qui lui confère un charme certain.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14m² aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 35m² orienté Sud-Ouest. La luminosité est garantie dans cet espace de vie grâce à de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied de 17m² pourra être appréciable sachant qu'il est tout à fait possible de créer un point d'eau pour davantage de confort. Un WC indépendant, une buanderie et un garage de 28m² viennent compléter ce niveau.Au 1er étage, ce sont trois chambres, une suite parentale, un bureau et un WC indépendant qui se partagent l'espace.La suite parentale d'une superficie de 21m² possède de beaux volumes avec son grand dressing et sa salle d'eau. Les trois chambres sont également très spacieuses (12, 13 et 21m²) et l'une d'elles possède sa salle de bains attenante. Enfin, le bureau de 12m2 pourra faire office de sixième chambre selon les besoins.CÔTÉ EXTÉRIEUR :Le jardin est joliment arboré et la terrasse entièrement carrelée sera parfaite pour accueillir les barbecues de l'été. L'environnement est calme et sans vis-à-vis.MA CONCLUSION :Vous l'aurez compris, c'est une maison familiale qui vous attend avec ses 5 chambres et son bureau. Elle sera idéale pour une famille nombreuse ou toute personne qui recherche un nombre de chambres important ou des espaces de télétravail. Elle ne nécessite aucuns travaux, juste à y poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904027
