maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 799.000

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Située dans le quartier très recherché de La Genette, je vous propose de découvrir cette très belle maison des années 1930, rénovée avec goût. Elle bénéficie d'un emplacement idéal vous permettant d'être proche des parcs, commerces et écoles. Celle ci se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui vous amènera vers une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un acces direct à une première terrasse. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte, équipée, d'un salon/séjour très lumineux, traversant, donnant sur une belle terrasse exposée sud qui offre une vue sur la piscine (8 X 4), d'un bureau très agréable. Au deuxième étage vous découvrirez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau spacieuse. Un garage, et une grande cave complètent ce bien. Ses Atouts: Quartier très recherché de La Genette Charme des années 30 alliant confort moderne et espaces optimisés avec des matériaux de qualité Maison extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prevoir. Chaudière neuve Pompe piscine neuve Veritable coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7175442
reference : V6910096258
departement : Charente-Maritime
proche : La Rochelle
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 799.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.465
Taxe foncière € 2.640
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Rochelle, Charente-Maritime, référence: V6910096258

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