maison à vendre La Tremblade, Charente-Maritime

LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAINPIED AVEC GARANTIES – PRÊTE À VIVRE ! Vous recherchez du neuf, sans risques, sans stress, et sans attendre 18 mois ? Cette villa sous garanties jusqu’en 2035 est faite pour vous ! (Assurance Dommage Ouvrage & Décennales)  Frais de notaire réduits : 3 % au lieu de 8,5 % Située en lisière de forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 1 km des commerces du centreville, cette maison non mitoyenne de plainpied vous offre 109 m² habitables, un garage et un jardin clos sur une parcelle de 403 m². Passé l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, mettant en valeur une superbe cuisine américaine tournée vers la terrasse. La grande baie à galandage crée une véritable continuité dedans/dehors pour profiter des beaux jours et recevoir. Côté nuit, la maison s’organise en deux espaces distincts : Une chambre parentale avec salle d’eau privative et wc d'un coté, et deux autres chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant de l'autre. Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage complètent les prestations de cette maison. Les atouts de cette villa contemporaine : Construction INNOV’A 2025 – Normes RE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) DPE et GES en A Cuisine aménagée SCHMIDT   Sanitaires haut de gamme : CEDEO / GROHE / AUBADE Chauffage au sol Pompe à chaleur Ballon d’eau chaude thermodynamique ATLANTIC Volets roulants motorisés SOMFY avec fermeture centralisée   Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)   Garage avec porte motorisée sectionnelle et portail alu motorisé  Les clotures extérieures et portail motorisé sont en cours de finalisation (comprise dans le prix de vente) ✨ Votre villa contemporaine est là… avec de très belles prestations… Ne la manquez pas ! Contact : MarieNoëlle BESOLD – Agences REMAX Immo Consulting   ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – ✉ marienoelle. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Interagences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N’hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .