maison à vendre La Tremblade, Charente-Maritime

€ 425.000

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Vous rêvez d’une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ? Frais de notaire réduits Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. L’agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 109 m² + garage de 15m2 sur une parcelle de 403 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec baie à galandage sur terrasse, cuisine moderne aménagée (SCHMIDT), 3 chambres, 2 salles d’eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage. DPE AA Chauffage : Pompe a chaleur Air/Eau Plancher chauffant hydrolique Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), Parcelle colturée Portail alu motorisé Emplacement idéal : en lisière de bois, rue calme, hors lotissement, 1km des commerces et du port de La Tremblade. ✨ Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d’un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie. Emplacement recherché – cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Plan sur demande. Visites sur rendezvous. Votre contact : MarieNoëlle BESOLD – REMAX Immo Consulting BIEN EN EXCLUSIVITÉ Interagences bienvenues : si ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7185453
reference :	749351052-136
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Tremblade
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à La Tremblade (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).