maison à vendre Landes, Charente-Maritime

€ 162.000

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LANDES, en exclusivité Capifrance. A seulement quelques minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 107 m² habitables.Cette propriété dispose d'un jardin agréable et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.Au rez-de-chaussée:Un séjour avec cheminéeUne cuisine spacieuse, prête à être personnalisée selon vos goûtsUne chambreUne salle d'eau et un WCÀ l'étage:2 chambresUne salle de bainUn palier et un grenier de 34 m², aménageable selon vos enviesCette maison est habitable de suite, mais un bon rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Ses atouts majeurs :Une chambre au rez-de-chausséeRaccordement au tout à l'égoutCommodités à proximité, avec boulangerie et supérette à seulement 200 mNe laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898323

détails du bien

Franimo nr:	#7048487
reference :	340939380214
departement :	Charente-Maritime
proche :	Landes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	457 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Landes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).