maison à vendre Landes, Charente-Maritime

€ 540.800

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Maison 142 m2 17120 aes sur gironde arentemaritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte royannaise et à cinq kilomèes de mesers sur gironde et talmont, maison arentaise + dépendance avec piscine sur un teain de 1873 m2. cee grande maison entièrement rénovée dispose au rezdeaussée d'une grande enée, une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec eminée, poues apparentes et poesfenêes ouvees sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée , une ambre, sae d'eau et toilees. a l'étage, une mezzanine desse, 3 grandes ambres, un espace buanderie et des toilees. sur le joli teain os et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet roulant élerique et une dépendance de 35 m2, comprenant: un séjour avec eminée, une sae d'eau des toilees et une pièce aenante de 10 m2. ce bien conviendra pour une grande famie ou un couple de jeunes reaités. a bientôt pour la visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7414210
reference :	LSVMA3550116490
departement :	Charente-Maritime
proche :	Landes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1873 m2
prix :	€ 540.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	282
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Landes (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.701
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.082 et € 3.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.081,60 et € 2.704
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).