maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 899.900

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Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Bois-Plage-en-RéImaginez-vous dans une résidence contemporaine, alliant raffinement et confort, située sur le Bois-Plage-en-Ré. Cette maison de plain-pied, dont la réalisation est attendue pour 2027, vous propose un environnement de vie privilégié.Un espace conçu pour votre épanouissement105 m² d'espace intérieur lumineux4 chambres généreuses, incluant un espace parental de 21 m² avec rangements intégrés et salle d'eau privéePossibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un vaste espace de vieMatériaux de qualité : revêtement en chêne dans les espaces de vie, carrelage dans les pièces d'eauÉquipements modernes pour votre confortSystème de chauffage et production d'eau chaude écologique pour une consommation énergétique maîtriséeFenêtres à double vitrage et volets motorisés pour une isolation optimaleAbri pour véhicule de 15 m² et stationnement privé sur un terrain de 252 m²Espace prévu pour l'installation d'un bassin de détente de 9 m²Vous avez la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon vos préférences.Saisissez cette occasion unique de vous établir dans un lieu d'exception sur l'Île de Ré. Prenez contact dès à présent pour découvrir ce bien et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique du Bois-Plage-en-Ré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041281
reference :	830036620533
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Bois-Plage-en-Ré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 899.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La flotte - Catherine

agent immobilier :	Optimhome La flotte - Catherine
nom :	José Catherine
adressse :	17630 La flotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La flotte - Catherine

frais estimés de ce bien à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.407
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.800 et € 6.299
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.799,80 et € 4.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).