maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 829.000

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Richard BOURGET vous propose: Immobilier Île de Ré - Le Bois Plage en Ré -Charmante maison de village de plain pieds avec plusieurs mezzanine, idéalement située entre plage et villagesProximité de la plage du pas des bœufs et des commerces, restaurants de plage.Maison d'environ 125m2 (possibilité d'agrandir la surface habitable) idéale en plus pour un ou deux logements en chambres d'hôtes... pou location année ou saison.Comprenant :une cuisine aménagée un salon, un séjour avec labo - 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC - une salle de bains avec WC - une salle d'eau - 3 chambres en mezzanine - 1 palier pouvant servir de salon ou autres -2 garages ( environ 50m2) et le deuxième garage d'environ 15m2 avec rangements et un grenier2 cours clos de murs sans vis à vis (accès 3 ou 4 voitures possible)EMPLACEMENT CALMEA VOIR RAPIDEMENT RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072330
reference :	830035517604
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Bois-Plage-en-Ré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 829.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.529
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.658 et € 5.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.658 et € 4.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).