maison à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

Située dans le village d'Ors, sur l'île d'Oléron, cette maison lumineuse de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur l'île ou une résidence principale.D'une superficie de 73m², cette maison comprend un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle. Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC indépendant.En plus de la maison principale, une annexe indépendante de 40m² se trouve sur la parcelle. Cette annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio, bureau, atelier ou encore logement pour des invités. Elle constitue un véritable atout supplémentaire pour cette propriété.l'ensemble est édifiée sur un terrain de 520m², offrant un espace extérieur qui reste à aménager. Un emplacement de stationnement est également prévu.La situation géographique de cette maison est un autre de ses grands atouts : à seulement quelques minutes en voiture des plages et des commerces locaux, vous profiterez pleinement de la tranquillité du village tout en étant à proximité des animations de l'île d'Oléron.Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887731