maison à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 288.000

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À seulement 2 minutes du port et des plages de Roses, découvrez cette charmante maison de 94 m2 construits. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à l'entrée de la maison, où vous trouverez une cuisine américaine partiellement équipée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, dont l'une avec balcon, et d'une salle de bains avec douche et WC. L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence d'un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement comprend un petit salon, un espace pouvant accueillir une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking extérieures, apportant un confort supplémentaire. Récemment rénovée, cette maison est prête à être habitée et attend seulement d'être appréciée.

détails du bien

Franimo nr: #7086508
reference : GNVMA530000124
departement : Charente-Maritime
proche : Le Château-d'Oléron
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 315 m2
prix : € 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
63
> 80G

vendeur

Cartier Patrimoine

nom : Christophe Pasqouier
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Château-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.308
Taxe foncière
Estimation
Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation
Estimation
Entre € 576 et € 1.440
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, référence: GNVMA530000124

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