maison à vendre Le Gua, Charente-Maritime

€ 190.000

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Maison de plain-pied 98m2 avec vue imprenable sur les marais. Découvrez cette charmante maison, idéale pour les amoureux de la nature, située sur un vaste terrain de plus de 9000m2, elle offre un cadre exeptionnel avec une vue panoramique sur les marais de la Seudre. Ses caractérisitiques : - Une cuisine ouverte sur trois espaces de vie lumineux, un cellier attenant à la cuisine avec ouvrant sur l'extérieur. - Trois salons avec la possibilité d'ajouter une cheminée du cellier pour créer une ambiance chaleureuse. - 2 chambres, une salle d'eau totalement refaite, et WC séparés. - Magnifique jardin avec un environnement rare, paisible et réservé. Une belle dépendance en pierre de 50m2, parfaite pour un atelier, un gîte ou du stockage. - Espaces de stationnement disponibles pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent calme et grands espaces. Contactez Jana LIss, Agent REMAX au 06.03.32.97.87 pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7044301
reference :	749351096-15
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Gua
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	9025 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Le Gua (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).