maison à vendre Le Gué-d'Alléré, Charente-Maritime

€ 250.000

  •  à vendre maison Le Gué-d'Alléré Charente-Maritime 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : découez cee magnifique maison aditionnee située au coeur du guéd'aeré, une armante commune où il fait bon vie. avec ses 162 m² de surface habitable et son teain de 235 m², cee demeure offre un cadre de vie idéal pour une famie. le séjour spacieux de 47 m² est le coeur de la mai son, parfait pour aueiir vos proes et éer des souvenirs inoubliables. répaie sur deux niveaux, cee maison propose huit pièces, dont quae ambres confoables et deux saes d'eau. les wc indépendants ajoutent une toue de confo supplémentaire. la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gasonomie. les ouveures en p garantissent une exceente isolation ermique et acoustique. profitez également d'une teasse de 26 m², idéale pour les soirées d'été en famie ou ene amis. le standing normal de la maison est rehaussé par son état intérieur en exceent état et sa toiture en tuiles, assurant une proteion optimale. le guéd'aeré est une commune dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. en seulement 10 minutes en voi mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.6% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 07/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 117 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1450 et 2000 euros affaire suivie par mr berand boissinot (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion saint jean d'angely pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7282364
reference : ACH180526-1103
departement : Charente-Maritime
proche : Le Gué-d'Alléré
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 162 m2
surface du terrain : 235 m2
prix : € 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Gué-d'Alléré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.694
Taxe foncière
Estimation
Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 500 et € 1.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Gué-d'Alléré, Charente-Maritime, référence: ACH180526-1103

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