maison à vendre Le Thou, Charente-Maritime

À seulement 25' de La Rochelle, dans un village avec commerces et école à 300 mètres, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 46 m², exposée plein SUD, s'ouvre sur une terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine, ouverte et aménagée, complète harmonieusement cet espace.Côté nuit, l'agencement est optimal, il propose deux espaces nuit distincts. Le premier accueille 1 chambre parentale avec salle d'eau, offrant calme et intimité. Le second, dédié aux enfants ou aux invités, dispose de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Tout est pensé pour le confort de chacun.Sans oublier une buanderie et un garage de 15 m². Le tout dans un environnement calme et pratique : une gare et un Intermarché à 5 minutes en voiture et la fameuse plage de Châtelaillon-Plage à seulement 15 minutes.Cette maison bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, saura répondre aux attentes des familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proches des commodités.Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903259