maison à vendre Le Thou, Charente-Maritime

€ 141.500

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Située dans le village de Le Thou, cette maison de plainpied de 93 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 555 m², offrant un jardin agréable et la possibilité de repenser l'aménagement extérieur selon vos envies.La maison est à rénover entièrement mais dispose d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser.Environnement calme, proche des commodités et à moins de 20 minutes de La Rochelle et des plages.Une opportunité à saisir pour créer votre cocon à votre imagePour plus d'informations ou organiser une visite contactezmoi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906875

détails du bien

Franimo nr:	#7120619
reference :	340938125516
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Thou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	555 m2
prix :	€ 141.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Le Thou (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.229
Taxe foncière Estimation	Entre € 283 et € 991
Taxe habitation Estimation	Entre € 283 et € 707,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).