maison à vendre Le Thou, Charente-Maritime

€ 282.000

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Située sur la commune de Le Thou, à proximité des écoles et des commerces, cette maison renovée propose une isolation refaite, des sols refaits, l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude...La maison se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour ouvert sur cuisine offrant une belle lumière traversante qui rend l'ensemble particulièrement agréable et lumineux, de trois chambres, dont deux avec un rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le DPE n'est pas disponible à ce jour, le système de chauffage n,étant pas encore installé. Il sera réalisé prochainement. Au vu des travaux engagés (isolation, VMC, chauffage), une bonne performance énergétique est attendue.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin à aménager selon vos envies.Une maison rénovée offrant un beau potentiel, dans un secteur pratique et recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947603

détails du bien

Franimo nr:	#7302257
reference :	340931772096
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Thou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	463 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Le Thou (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).