maison à vendre Les Mathes, Charente-Maritime

€ 297.825

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Charentaise rénovée à Les Mathes Découvrez en exclusivité cette charentaise rénovée avec soin, située à seulement 1 km des commerces et à 6 km des plages de La Palmyre. D’une surface habitable d'environ 84 m², elle allie caractère et confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la chaleureuse cuisine avec cheminée, un salon convivial également agrémenté d'une cheminée, deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et optimisés, offrant une agréable vie de plain-pied. Le jardin arboré et agrémenté d’un puits, apporte une touche champêtre idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour un confort de vie tout au long de l’année, la maison est dotée d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible.  En complément, un garage avec galta attenant à la maison et les combles offrent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Pour vos véhicules, la parcelle de 443m2 dispose de 2 entrées rue, et d’un espace de stationnement. Cette maison pleine de charme, à mi-chemin entre campagne et plages, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7025309
reference : 749351056-63
departement : Charente-Maritime
proche : Les Mathes
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 84 m2
surface du terrain : 443 m2
prix : € 297.825

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Mathes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.984
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.085
Taxe habitation
Estimation
Entre € 595,65 et € 1.489,13
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Mathes, Charente-Maritime, référence: 749351056-63

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