maison à vendre Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime

Maison de village et de caractère de 160m2, avec patio orienté Nord et terrasse exposée Sud.LOCALISATION :Les Portes-en-Ré, au cœur du village et à proximité des plages du bout de l'ile.DESCRIPTION :Le rez-de-chaussée possède divers espaces de vie qui communiquent les uns avec les autres. Ils comprennent un salon de 25m², un séjour de 35m², une cuisine/Bar de 16m² avec son cellier attenant et des WC. Mais ce n'est pas tout ! Un joli patio arboré de 24m², véritable havre de paix à l'abri des regards et au calme, sera idéal pour y accueillir les longues soirées d'été.Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'authenticité de l'ancien a su être préservé (portes, plancher en chêne, poutres apparentes). Le salon d'hiver exposé Sud sera parfait pour profiter des soirées en intersaison, sans oublier sa jolie terrasse de 12m².Et enfin, deux espaces en mezzanine seront dédiés à des couchages supplémentaires, un bureau ou encore un salon cocooning.MA CONCLUSION :Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou encore pour y développer une activité commerciale.Vous l'aurez compris, cette maison est unique, exceptionnelle, à la fois par son côté atypique et sa situation géographique, un bien très rare sur le secteur.Vous serez séduits par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900542