maison à vendre Loiré-sur-Nie, Charente-Maritime

€ 298.920

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Belle propriété en pierre de 5 chambres dans un endroit calme. Nouveau gîte d'une chambre avec cour sur le terrain. Potager avec arbres fruitiers. La maison principale a été rénovée en grande partie, avec quelques finitions à faire. La maison pourrait être utilisée comme chambre d'hôtes si désiré, avec un espace personnel privé toujours disponible. Les murs en pierre et les poutres en bois font de cette propriété une proposition merveilleuse. Epicerie locale à proximité, avec de nombreuses promenades dans la campagne environnante. Non loin des villes de Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay pour tous les besoins de shopping. A une heure de la côte atlantique. Porte donnant sur la cuisine Grande pièce sur le côté avec une belle cheminée. Cette pièce peut servir de cuisine, de salon ou être utilisée selon vos besoins. Chambre 1, actuellement utilisée comme bureau. Chambre 2 située à l'autre bout de la pièce. Salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour ajouter une douche. Buanderie. Salon / salle à manger, avec mezzanine audessus. Poêle à bois. Porte donnant sur le jardin arrière clos et gravillonné. Premier étage : Mezzanine surplombant le salon et la salle à manger. Chambre 1 avec salle de douche et WC attenants. Chambre 2 avec salle de douche et WC attenants. Chambre 3 avec salle de bain attenante, douche à l'italienne et dressing. Nouveau gîte élégant d'une chambre à coucher dans le jardin arrière. Le rezdechaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Chambre à l'étage avec salle de douche et WC. Cour avec barbecue. Grande grange avec étage audessus. Cela pourrait être un autre projet de gîte. Grande grange / garage à l'arrière de la maison, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Espace de détente privé sur le côté. Accès au jardin arrière par une double barrière. Potager avec arbres fruitiers. Parking à l'avant de la propriété. Cour privée gravillonnée à l'avant de la maison.

détails du bien

Franimo nr: #7114836
reference : 0935D22BA92942CA
departement : Charente-Maritime
proche : Loiré-sur-Nie
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 206 m2
surface du terrain : 1056 m2
prix : € 298.920

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Loiré-sur-Nie (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.059
Taxe foncière € 626
Taxe habitation
Estimation
Entre € 597,84 et € 1.494,60
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Loiré-sur-Nie, Charente-Maritime, référence: 0935D22BA92942CA

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