maison à vendre Lorignac, Charente-Maritime

Maison de Maître avec dépendances, piscine & jardin à la française – Un art de vivre entre Royan et Bordeaux L’agence REMAX Immo Consulting vous présente, cette élégante demeure de caractère datant de 1862, nichée dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 40 minutes de Royan et moins d’une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, sublimée par un porche triangulaire néoclassique, cette maison de maître incarne tout le charme et l’élégance d’un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et volumes généreux créent une ambiance intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables s’organisent autour d’un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d’un espace nuit offrant six grandes chambres dont quatre suites avec salle d’eau privative. Un dernier étage sous combles reste à imaginer selon vos envies.  Côté bienêtre, la piscine au sel 10x5 construite en 2024 s’inscrit dans un espace convivial avec bar, douche extérieure et toilettes sèches. Une terrasse couverte avec cheminée invite aux longues soirées d’été. Côté pratique, les dépendances sont nombreuses : grange, hangar, garage, bergerie, atelier… autant d’espaces prêts à accueillir vos projets les plus personnels ou professionnels. Une propriété aux mille vies possibles : Atelier d’artiste, gîte, maison familiale, lieu de mariage ou séminaire, ferme pédagogique, espace bienêtre, showroom… les configurations sont infinies pour cette bâtisse au potentiel unique. Les essentiels : Chauffage central au fioul, Double vitrage en chêne, Fosse septique aux normes, DPE : D, Fibre installée, Piscine neuve au sel (chauffage possible), Taxe foncière : 1 572 €. Un bien d’exception pour les amoureux de belles pierres, d’espaces, de nature, et d’authenticité. Un lieu de vie inspirant, entre patrimoine et modernité. Plus d’informations, plans, photos ou visite privée sur demande auprès de MarieNoëlle BESOLD – REMAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .