maison à vendre Loulay, Charente-Maritime

€ 127.500

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Située dans un environnement calme et pas isolée, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, écoles et services de proximité.Je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol de 146 m² habitabes, non mitoyenne, composée :- Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre avec placard et cabinet de toilette, un atelier, un cagibis,A l'étage, une entrée avec placard pour organiser ses rangements, un séjour de 26 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain et douche, un wc individuel, 2 chambres,Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un village dynamique. Elle n'attend que votre touche personnelle pour avoir une nouvelle vie.Côté extérieur, un double garage et dépendances, et un magnifique terrain de plus de 4000 m² joliment arboréAppelez moi au 06.08.32.38.69 pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896023

détails du bien

Franimo nr:	#7042261
reference :	340934946544
departement :	Charente-Maritime
proche :	Loulay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	4724 m2
prix :	€ 127.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Loulay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.266
Taxe foncière Estimation	Entre € 255 et € 893
Taxe habitation Estimation	Entre € 255 et € 637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).