maison à vendre Lussant, Charente-Maritime

A LUSSANT, située dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de 1286 m²,je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied chaleureuse au calme et vous offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles et commerces à pied,Elle se compose d'une entrée avec dressing, une pièce de vie baignée de lumière par sa double porte-fenêtre,un petit plus avec son charme rétro et vintage quant à ses meubles années 1970 ;Une cuisine séparée et aménagée,2 chambres dont une équipée d'un grand dressing,un cagibis, une salle de bains et douche, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie,En complément un studio attenant et indépendant de 30 m² environ, entièrement équipé ; pouvant se rattacher à la maison comme 3e chambre et/ou pouvant convenir pour recevoir de la famille ou amis ou bien encore en bureau pour une activité professionnelle ou le télé travail ;Un garage et son galeta complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une solution de stockage supplémentaire ;Côté extérieur, le vaste jardin clos de 1000 m² environ permet de profiter d'un bel espace extérieur, que ce soit pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente conviviaux en plein air !Non attenant, un grand garage de 39m² environ avec son grenier permet un stationnement et stockagecomplémentaire ;Ne manquez pas cette opportunité !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893227