maison à vendre Marennes, Charente-Maritime

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché de Marennes, au calme en retrait de la route, une authentique maison charentaise mitoyenne d'un seul côté de 112,5 m2 dont 92,31 m2 carrez + le garage de 12,5 m2, entièrement rénovée en 2022 (construite en 1930 avec une extension réalisée dans l es années 70), bâtie sur un terrain entièrement clos de 502 m2 aménagé et arboré en bordure de zone naturelle protégée.   La maison traversante est lumineuse et fonctionnelle avec ses divers rangements et possède de nombreux avantages dont celui de disposer d'une master suite parentale, 2 pièces d'eau, un grand jardin avec des espaces distincts, 3 stationnements dont un garage.   Aménagée avec goût, elle offre de bonnes prestations, avec des matériaux modernes et de qualité.   Elle se compose comme suit :  Au niveau du rez : L'entrée depuis le grand jardin et sa double terrasse orientée SudEst, menant à la cuisine aménagée et équipée, une arrièrecuisine idéale pour le stockage alimentaire et les ustensiles ménagers, le salon avec mezzanine et son alcôve pour le coin jeux des enfants, Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 07/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie D : 249 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2430 Euros Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Annecy Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)