maison à vendre Marsais, Charente-Maritime

€ 324.000

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Axe Surgères/Rochefort, à 10 minutes de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30. Au calme. Agréable maison de PP lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, dressing, salle de bains avec douche, 2 WC, dégagement et cellier/buanderie/chaufferie. Garage. Préau pouvant accueillir une cuisine d'été. Jardin clos avec piscine et cabanon de jardin. Le +++: ballon thermodynamique et chaudière à granulés. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889316

détails du bien

Franimo nr:	#7017690
reference :	340939821731
departement :	Charente-Maritime
proche :	Marsais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leveque

agent immobilier :	Capifrance Leveque
nom :	Audrey Leveque
adressse :	17700 Surgeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leveque

frais estimés de ce bien à Marsais (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.785
Taxe foncière Estimation	Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 648 et € 1.620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).