maison à vendre Matha, Charente-Maritime

Découez cee maison de caraère, consuite en 1947 et entièrement rénovée en 2015, située au c ur de maa. avec une surface totale de 190 m², cee demeure se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,40 m, éant une ambiance aleureuse et aueiante.répaie sur ois niveaux, la maison offre une surface habitable de 173 m². dès l'enée, le rezdeaussée vous aueie avec une cuisine indépendante, entièrement équipée, qui s'oue sur un salon lumineux grâce à son exposition est/sudest. ce niveau comprend également un wc séparé, un placard de rangement pratique, et une teasse privative sans visàvis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.À l'étage, deux ambres confoables vous aendent, aompagnées d'une sae d'eau avec wc. une suite parentale complète cet étage, offrant une sae de bain, un wc et un dressing spacieux pour un confo optimal.le dernier étage dévoile une vaste pièce polyvalente, idéale pour une sae de jeux, un bureau ou une ambre supplémentaire, avec une seconde sae d'eau et wc.cee maison se distingue par ses équipements modernes et performants : une pompe à aleur air/eau, un auffeeau ermodynamique, une isolation ermique et phonique, des menuiseries en double viage, des volets roulants éleriques, et un adoucisseur d'eau innovant. un soussol total, offrant des espaces de rangement supplémentaires, complète ce bien d'exception.située dans un quaier paisible, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités. À moins de 500 m, vous ouverez commees, boulangerie, pharmacie, et un mahé animé les meredis et samedis. les établissements scolaires, de la maternee au coège, sont aessibles ene 100 m et 500 m. un service de bus vous relie aisément à cognac et saintjeand'angély.caraéristiques teniques :surface : 190 m²type : maison individueeetage : 3auffage : elerique (pompe à aleur)eau : disibution géoermiquedpe : btaxe foncière : 1190 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr