maison à vendre Médis, Charente-Maritime

Médis à côté de Royan l'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison neuve de maison de plain à proximité du centreville et à seulement dix minutes des plages.\n\nConstruite en 2024, cette maison d'environ 127 m² habitables avec tout confort :\n\n Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67 m², exposée SudOuest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central.\n Deux espaces nuit : avec tout d'abord une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.\net ensuite deux chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et WC.\n\nAvec un agencement moderne et confortable cette maison vous offre également un cellierbuanderie et un garage avec porte motorisée.\n\nToutes les pièces ont des ouvertures donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.\n\nLe tout sur un terrain de 422m² clos.\n\nCette maison répond aux normes RT 2012, avec un excellent classement énergétique et elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un chauffeeau thermodynamique, garantissant des prestations de qualité.\n\nPour plus de renseignements Alexandra Vollette au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) afin de répondre à vos questions si besoin et organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier Alexandra VOLLETTE\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA