maison à vendre Médis, Charente-Maritime

€ 180.200

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Médis – Opportunité pour Projet de Construction ou Rénovation Globale \nLa maison actuelle a un problème structurelle avec des fissures importantes dans toutes les pièces.\nLa solution proposée serait une démolition avec construction.\nSituée aux portes de Royan, sur la commune recherchée de Médis, ce bien offre une belle opportunité de création de projet surmesure.\nImplanté sur un terrain de 1 200 m² hors lotissement se bien est situé aux portes de Royan.\nLa maison existante d’environ 100 m² nécessite une réhabilitation complète, voir une reconstruction, selon le projet envisagé.\nCe bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet global, qu’il s’agisse :\n d’une construction neuve personnalisée,\n d’une rénovation totale avec transformation du bâti actuel.\n Les + du bien :\n• Terrain hors lotissement et viabilisé\n• Environnement résidentiel apprécié\n• Beau potentiel d’aménagement\n• Projet adapté aux familles ou investisseurs\nAttention :Cette propriété ne correspond pas à une recherche de maison avec de simples travaux de rafraîchissement!\n Envie d’en savoir plus ?\nContacteznous au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3367.00 € et 4557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier Alexandra VOLLETTE\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#7181608
reference :	VM881-TERREOCEAN
departement :	Charente-Maritime
proche :	Médis
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 180.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terre Ocean Immobilier

agent immobilier :	Terre Ocean Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 bis impasse des roberts (pas d'accueil public) 17600 Medis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terre Ocean Immobilier

frais estimés de ce bien à Médis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.891
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 360,40 et € 901
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).