maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 399.000

  •  à vendre maison Meschers-sur-Gironde Charente-Maritime 11 / 1

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Mesers deux maisons indépendantes ! la maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la teasse, vers le jardin, sans visàvis, face à la nature (bien que l'on soit au cenevie !). la cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une poefenêe ouvee sur une seconde teasse exposée plein sud. l'espace nuit comprend 2 ambres et des combles aménagées en dooir pour les enfants. la spacieuse sae de bain est équipée d'une baignoire et d'une doue à l'italienne. le garage est équipé d'une poe élerique. la deuxième maison non aenante a une enée indépendante par sa teasse et son petit jardin privatif, près des alets de rangement. avec son séjour et cuisine ouvee, sa ambre et sa sae d'eau/wc, ee est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famie en toute indépendance, quelques avaux de rénovation sont à prévoir. la proximité des commees plaira à des reaités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspeive éventuee d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au cenevie. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7139896
reference : LSVMA3550102258
departement : Charente-Maritime
proche : Meschers-sur-Gironde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 508 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, référence: LSVMA3550102258

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