maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 499.000

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Laissezvous séduire par cee maison de 5 pièces, niée dans un cadre paisible à meserssurgironde, à seulement quelques pas de la plage. avec ses 4 ambres aueiantes et ses deux saes d'eau, ee promet un confo de vie optimal pour toute la famie. la cuisine, séparée, offre un espace fonionnel parfait pour concoer vos plats préférés, tandis que le séjour lumineux et spacieux invite à des moments de convivialité.À l'extérieur, une bee teasse vous aend pour profiter des journées ensoleiées, tandis que le vaste jardin de 1180 m², soigneusement enetenu, offre un hae de paix propice à la détente et aux loisirs en plein air.le quaier, apprécié pour ses nombreuses aivités en pleine nature, vous permera de profiter pleinement des bienfaits de la région.caraéristiques teniques surface habitable : 120 m² nombre de ambres : 4 nombre de saes d'eau : 2 taxe foncière : 1156 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur imatisation : oui double viage : oui année de consuion : 1972 présence d'un garage : oui nombre de places de parking : 2 disponibilité fibre optique : ouiles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234787
reference :	f17-4169-91da-835738
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1180 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).