maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 286.000

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Maison 95 m2 17132 mesers sur gironde en arentemaritime, dans la petite vie balnéaire de mesers, au cenevie avec commees, po et plages à pied, proe de royan, maison de 3 ambres sur un teain os et arboré d'environ 629 m2. cee maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 95 m2 avec petite dépendance aenante se situe dans un quaier calme. sur deux niveaux, nous avons au rezdeaussée, une enée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouvee donnant sur le jardin et une sae d'eau. a l'étage , nous avons 3 ambres ainsi qu'une sae de bain. cee maison de consuion des années 1960 nécessite quelque avaux de rénovation et de remise au goût du jour . la toiture aditionnee a été refaite en 2020. c'est un bien qui jouit d'un emplacement ès reehé, proe du cenevies des commees et du mahé . a bientôt pour une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7293021
reference :	LVMA460113670
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	629 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).