maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 349.800

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Maison 110 m2 17132 mesers sur gironde venez découir cee maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du family fun park et à moins d'un kilomèe du cenevie de mesers. ce petit viage avec ses groes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. sur un teain os et arboré de 602 m2, cee maison de plainpied, consuite en 2001 dispose d'une grande enée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvee sur la teasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. l'espace nuit est composé de 2 ambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. une grande sae d'eau avec fenêe, des toilees séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêe viennent compléter l'équipement de cee maison. le garage a été divisé pour faire une ambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. abri de jardin en bois. l'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. idéal pour un couple de jeunes reaités ou aifs, pour une résidence principale ou secondaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305455
reference :	LSVMA3550114772
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 349.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.560
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).