maison à vendre Meux, Charente-Maritime

€ 254.400

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Bienvenue dans cette charmante maison ancienne à Meux, une véritable pépite à rénover pour les amoureux de l'authenticité et des projets de restauration.\n\nConstruite en 1920, cette maison de 191 m² se dresse fièrement sur un terrain de 4800 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle promet des moments de vie conviviaux et chaleureux. \n\nPourquoi pas un lieu d'évènement ? Les possibilités de rénovation sont infinies, permettant de créer une maison ou un lieu magique qui reflète parfaitement votre style et vos envies.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6274.00 et 8488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MMA N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6996478
reference :	VM767-TERREOCEAN
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	4400 m2
prix :	€ 254.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terre ocean immobilier

agent immobilier :	Terre ocean immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	17600 Medis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terre ocean immobilier

frais estimés de ce bien à Meux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 509 et € 1.781
Taxe habitation Estimation	Entre € 508,80 et € 1.272
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).