maison à vendre Mirambeau, Charente-Maritime

€ 210.000

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A Mirambeau (17150) dans un lieu-dit proche du centre ville, à vendre un ensemble comprenant deux maisons et terrains, composé comme suit:-une maison contemporaine à rafraichir de 86 m2 comprenant : entrée, salon, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, wc indépendant- menuiseries PVC double vitrage- raccordement au tout-à-l'égout.-une maison en pierre à rénover comprenant de belles dépendances (150 m2), cour intérieure, partie destinée à l'habitation (99 m2)- grenier aménageable sur la totalité de la surface d'habitation-parcelles de terrain détachables pour la construction (de 1500 à 3000 m2)Chaque maison possède un accès indépendant.Situé à 45 minutes de Bordeaux- à 10 minutes de l'autoroute- à 30 minutes des plagesCet ensemble présente un bon potentielMe contacter pour tous renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899894

détails du bien

Franimo nr:	#7055440
reference :	340932257178
departement :	Charente-Maritime
proche :	Mirambeau
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	5174 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galliard

agent immobilier :	Capifrance Galliard
nom :	Jacky Galliard
adressse :	17100 Saintes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galliard

frais estimés de ce bien à Mirambeau (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).