maison à vendre Montguyon, Charente-Maritime

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison à la vente :\n\nVenez découvrir cette très jolie maison qui comprend au rezdechaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier.\n\nLe coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lavemain complètent ce bien.\n\nAu rezdejardin vous trouverez un appartement indépendant de Type T2 d'environ 25m², ainsi qu'une cave, une pièce de stockage d'environ 15m² + un double garage de 72m² avec portes électriques pouvant protéger au moins 4 véhicules.\n\nUne jolie piscine sécurisée et entretenue vient compléter cette maison à visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)