maison à vendre Mortiers, Charente-Maritime

€ 117.000

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Amateurs de rénovation et de projets ambitieux, cette maison située à Mortiers en Charente-Maritime, est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 3 975 m², elle offre un énorme potentiel, mais nécessite une rénovation complète.Caractéristiques du bien : Maison principale à rénover, comprenant :Une véranda,Une cuisine,Trois chambres,Deux salles de bain, dont une salle d'eau. Dépendances & Extérieur :Un garage,Un chai à vendange,Une très grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,Un grand terrain arboré de 3 975 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.Ce bien 100 % à rénover est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de restauration qui souhaitent donner une seconde vie à une propriété pleine de potentiel.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.50.27.74.64. dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898042

détails du bien

Franimo nr:	#7054876
reference :	340938606707
departement :	Charente-Maritime
proche :	Mortiers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	3967 m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Mortiers (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).