maison à vendre Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime

€ 299.500

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Nieulle sur Seudre, en exclusivité, ensemble de deux maisons Charentaises indépendantes (ou pas) d'une superficie totale d'environ 210 m² sur terrain de 440 m² avec trois parkings, un auvent, jardin, deux dépendances. La première maison d'une superficie habitable d'environ 110 m² est composée d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, dégagements, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres et la deuxième maison d'une superficie habitable d'environ 102 m² est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc, un placard, trois chambres et une salle de bain/wc. Premiers commerces à pieds 500 mètres (boulangerie, supérette, coiffeur, pole santé...).Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863472

détails du bien

Franimo nr:	#7035120
reference :	340931255611
departement :	Charente-Maritime
proche :	Nieulle-sur-Seudre
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Vincent Guerin
adressse :	17200 Royan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Nieulle-sur-Seudre (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).