maison à vendre Pisany, Charente-Maritime

€ 468.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison d'exception avec piscine, studio et espace bienêtre – PisanySituée à Pisany, entre Saintes et Royan, cette maison familiale de 176 m² habitables repose sur une parcelle arborée de 1 942 m².Elle se compose d'un séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un bureau et de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.Un studio indépendant de 25 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.Le soussol comprend un espace bienêtre avec spa et sauna, une cave à vins et un garage, le tout avec accès direct à la piscine chauffée et à la grande terrasse.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, d'une belle terrasse et d'un carport.Maison aux prestations soignées, alliant confort et bienêtre, à découvrir entre ville et littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924785

détails du bien

Franimo nr:	#7158224
reference :	340934105160
departement :	Charente-Maritime
proche :	Pisany
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1942 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Murcia

agent immobilier :	Capifrance Murcia
nom :	Johann Murcia
adressse :	17600 Saint romain de benet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Murcia

frais estimés de ce bien à Pisany (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).