maison à vendre Pisany, Charente-Maritime

€ 363.000

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Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison individuelle de 120 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 52 m², offrant un salonséjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec un superbe plan de travail en Silestone.La partie nuit propose une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 10,2 m² ainsi qu'un bureau de 7,48 m², idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint.Sur une parcelle de 1 000 m² magnifiquement aménagé, agrémenté d'une piscine avec dôme motorisé, parfaite pour prolonger la saison estivale. Un carport, place de parking et un garage de 19 m² complètent ce bien.Cette maison offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée et des prestations de qualité, alliant confort moderne et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928157

détails du bien

Franimo nr:	#7169955
reference :	340935534412
departement :	Charente-Maritime
proche :	Pisany
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 363.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Murcia

agent immobilier :	Capifrance Murcia
nom :	Johann Murcia
adressse :	17600 Saint romain de benet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Murcia

frais estimés de ce bien à Pisany (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.468
Taxe foncière Estimation	Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation Estimation	Entre € 726 et € 1.815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).