maison à vendre Port-d'Envaux, Charente-Maritime

€ 254.000

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PORT D'ENVAUX au coeur du village situé à 10 mn de Saintes et de l'autoroute, 40 mn des plages ;Son emplacement est un point stratégique entre SAINTES, ROCHEFORT, SAINT JEAN D'ANGELY et ROYAN ;INVETISSEURS....A SAISIR - Ensemble immobilier à rénover entièrement, à repenser en totalité !L'opportunité de développer de multiples façons et moultes projets : Appartements, maisons individuelles, garages, espaces de stockage, Résidence séniors, entreprise / artisan...Cette propriété est posée sur une parcelle de 3.000 m² ; son bâtiment de 500 m² au sol avec grenier aménageable est divisible ;Des dépendances sont aménageables également,PORT D'ENVAUX - un des 14 villages de charme emblématiques de Charente-Maritime ; labélisé depuis 2011 au réseau de « Villages de pierres et d'eau », label initié par le conseil général afin de mettre en avant des sites exceptionnels autour d'un patrimoine commun où se rencontrent 2 éléments : la pierre (ensemble bâtis) et l'eau (fleuve, rivière, océan...)Contactez moi au 06.08.32.38.69 pour une belle découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889098

détails du bien

Franimo nr:	#7021527
reference :	340935132420
departement :	Charente-Maritime
proche :	Port-d'Envaux
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	3292 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Port-d'Envaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).