maison à vendre Port-d'Envaux, Charente-Maritime

€ 88.000

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Portd'Envaux, village prisé en bord de Charente, apprécié pour son charme, ses balades fluviales, et sa proximité avec Saintes et Rochefort.Maison en pierre de 114m² à rénover dans un joli hameau.Située dans un environnement calme, cette maison charentaise à fort potentiel vous attend pour une belle rénovation. Composition :Au Rezdechaussée : Séjour lumineux , Cuisine indépendante, Salle d'eau, WC séparé, cuisine, un chai attenant.A l'Étage :Grand palier pouvant devenir bureau ou chambre, 2 chambres avec coin lavabo, Grenier aménageable Côté Extérieurs :Agréable jardin non attenant et dépendances utiles pour stockage, atelier ou garage.Auvent idéal pour abriter véhicules ou créer un espace extérieur couvertTravaux à prévoir.Idéal pour résidence principale, maison secondaire pleine de caractère ou investisseur.N'attendez plus contactez nous pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911808

détails du bien

Franimo nr:	#7120785
reference :	340935669266
departement :	Charente-Maritime
proche :	Port-d'Envaux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	460

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Port-d'Envaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).