maison à vendre Port-d'Envaux, Charente-Maritime

€ 66.000

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCESituée à PORT D'ENVAUX dans un hameau paisible,Cette maison de 100 m² environ offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.Idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant laisser libre cour à leur imagination et créer un intérieur à leur image ;Venez découvrir cette maison de village composée au rezdechaussée de 4 pièces à réaménager selon vos besoins (séjour, cuisine, bureau...) ;A l'étage un grand grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires.Une annexe avec son propre grenier parfaite pour un atelier ou un espace de stockage,Une cour privative offre un extérieur agréable et facile à entretenir.Les points forts : toiture neuve un atout majeur pour aborder le projet sereinement, jolie façade en pierre au calmeAppelezmoi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933259

détails du bien

Franimo nr:	#7228867
reference :	340937630858
departement :	Charente-Maritime
proche :	Port-d'Envaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Port-d'Envaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).