maison à vendre Port-des-Barques, Charente-Maritime

€ 286.000

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Découvrez cette belle maison située a Port des Barques, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.D'une superficie de plus de 100m2, cette maison de plain-pied offre un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée, indépendante, donne sur l'arrière où se trouve une buanderie pratique, facilitant votre quotidien.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Le tout est édifié sur une parcelle de 533 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou simplement se détendre.Située aux encablures de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, les plages de Port-des-Barques sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des activités nautiques et des services locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7027374
reference : 830036176791
departement : Charente-Maritime
proche : Port-des-Barques
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : 530 m2
prix : € 286.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La flotte - Catherine

agent immobilier : Optimhome La flotte - Catherine
nom : José Catherine
adressse : 17630 La flotte France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Port-des-Barques (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.170
Taxe foncière
Estimation
Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation
Estimation
Entre € 572 et € 1.430
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Port-des-Barques, Charente-Maritime, référence: 830036176791

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