maison à vendre Puyrolland, Charente-Maritime

€ 295.000

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Puyrolland, à mi chemin entre Surgères et Saint jean d'Angély.Belle maison familiale de 5 chambresCette maison généreuse et fonctionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire avec de beaux volumes. Caractéristiques principales :Hall d'entrée accueillantCuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité5 chambres, dont 2 au rezdechaussée pour plus de confortSalle d'eau au RDC + WC séparéBuanderie et cellier pour plus de commoditésÀ l'étage : salle de bains avec baignoiredouche et WC . (et 3 autres grandes chambres) Les ++++ :Grand garage attenant et communiquant avec la maisonVéranda pour profiter de l'extérieur toute l'annéeTerrasse idéale pour les repas en extérieurChai de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Le tout sur un terrain agréable, à proximité des axes principaux.N'attendez plus, contacteznous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925220

détails du bien

Franimo nr:	#7163053
reference :	340931687381
departement :	Charente-Maritime
proche :	Puyrolland
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	2097 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Puyrolland (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).