maison à vendre Rochefort, Charente-Maritime

€ 374.000

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Idéal investissement locatif ou pour grande famille,Maison de 7 chambres reparties sur 2 niveaux avec jardin, situé dans une rue calme proche du centreville de Rochefort.L'espace jour se compose d'un grand séjour de 38m2 avec accès sur le jardin, d'une cuisine de 12m2 et d'une pièce pouvant servir de con détente ou bureau.Le coin nuit comprend 7 chambres, dont 2 à l'étage et une en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain.Des photos de réaménagement vous sont proposées sur le salon, la cuisine et le coin bureau.Possibilité de redéfinir les espaces pour une division en 2 à 4 lots.Prévoir travaux de rénovation : sols, murs, volet, huisseries.Distance des centre d'intérêt: Place Colbert : 1,8 km École primaire : 900m / Collègelycée 2 km Centre commercial 2 km Avenue Gambetta : 600 m Gare : 1,6 km Rocade vers La Rochelle: 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930868

détails du bien

Franimo nr:	#7224965
reference :	340935233966
departement :	Charente-Maritime
proche :	Rochefort
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	321 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordage

agent immobilier :	Capifrance Bordage
nom :	Marie Bordage
adressse :	17620 Saint agnant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordage

frais estimés de ce bien à Rochefort (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).