maison à vendre Rochefort, Charente-Maritime

Un beau potentiel pour ce lot de 2 maisons qui va vous plaire. Vous avez le choix : vous pouvez habiter l'ensemble, ou gardez une maison pour du locatif ou proposez les 2 maisons en location. Elles ont chacun une adresse, une entrée indépendante et des compteurs indépendants.La 1ère maison propose une entrée, la pièce de vie avec séjoursalon et cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc. La chambre mansardée est à l'étage avec 21m2 au sol (7,20m2 en hauteur supérieur à 1,80m); vous pouvez y créer des rangements et y installer facilement votre couchage et des meubles.La seconde maison est de plainpied et comprend salon, séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Elle bénéficie également d'un espace extérieur, type courette de 52m2, avec un préau semi fermé (devant la porte), une cave en soussol et un garage avec porte automatique. Un second garage est proposé avec cet ensemble immobilier. Une partie de la toiture a été refaite sur ces maisons. Doublevitrage pour les ouvertures. Les maisons mesurant moins de 50m2 chacune, elles sont nonsoumis au DPE (45m2 pour la 1ère et 40m2 pour la seconde). Vous êtes à Rochefort, à 500m de l'école et à moins d'1,8km des commerces supermarché ou Place Colbert. Soyez les Bienvenus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940550