maison à vendre Rochefort, Charente-Maritime

Maison de caractère – 139 m² – Faubourg NordUn lieu à révéler, un projet à incarnerAu cœur du Faubourg Nord, cette maison de 139 m² ne se résume pas à des mètres carrés. Elle offre une base solide pour construire un projet de vie cohérent, évolutif et inspirant.Le rezdechaussée modulable est un véritable espace d'opportunités : activité indépendante, bureau, espace d'accompagnement, suite parentale ou agrandissement des pièces de vie. Il s'adapte à votre vision.À l'étage, vous découvrez 4 chambres en parquet massif, authentiques et chaleureuses.Le salon et la salle à manger rénovés créent une atmosphère lumineuse et accueillante, propice aux moments de partage.La cuisine est aujourd'hui fonctionnelle et pourra être repensée pour révéler tout son potentiel et s'harmoniser pleinement avec l'ensemble.À l'extérieur, un balcon généreux de 50 m² prolonge naturellement l'espace de vie.Le terrain de 1 183 m², à finaliser , ouvre le champ des possibles : jardin paysager, espace détente, piscine, potager… Un cadre à façonner selon votre énergie et vos priorités.Ce bien s'adresse à celles et ceux qui perçoivent le potentiel derrière l'existant et qui souhaitent créer un lieu à leur image.Je vous accompagne avec exigence, clarté et engagement pour vérifier ensemble si cette maison est alignée avec votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )