maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 754.000

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ROYAN, villa de 7 pièces en grande partie de plain pied. Construction 2005, elle comprend au RDC: un espace de vie de 70m² (entrée avec placards/salle à manger/salon/cuisine US). Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse plein sud avec piscine (baies à galandage). Pour la partie nuit 4 chambres dont 2 parentales avec salle de bains ou salle d'eau.A l'étage: palier, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 748m² avec garage, cellier, laverie/lingerie, deux places de parking...Sa construction en L permet de bénéficier au maximum de l'ensoleillement.A proximité des commerces et de la ligne de bus.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Visites possibles du lundi au samedi de 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878950

détails du bien

Franimo nr:	#7035138
reference :	340935547959
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	748 m2
prix :	€ 754.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Vincent Guerin
adressse :	17200 Royan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.508 et € 5.278
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.508 et € 3.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).