maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 365.000

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À vendre – Saint-Quantin-de-Rançanne (17) – Charmante maison charentaise Située à 30 minutes de Royan, 10 minutes de Gémozac et de Pons, cette spacieuse maison charentaise de 210 m² allie charme et confort sur un vaste terrain de plus de 3 400 m². Rez-de-chaussée : Grande entrée Séjour avec cheminée en pierre ouverte Cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier et une terrasse intime Salon avec cheminée en pierre ouverte Bibliothèque Chambre ou bureau (possibilité de créer une chambre parentale) WC indépendant À l'étage : Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale Salle d'eau WC indépendant Extérieur : Le jardin paysager offre un cadre paisible avec une piscine chauffée et une cuisine d’été. Une grande dépendance de 180 m² (toiture neuve) complète le bien, faisant office de cave, garage et d'atelier. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur au sol + radiateurs dans les chambres Panneaux solaires avec rentabilité Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l’authenticité et du confort. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER conseiller REMAX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou sur pascal. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7050315
reference :	749351007-274
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	3432 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).