maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 349.800

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Maison de ville Royannaise\n \n \n \nCette maison de ville construite en 1963, est un véritable cocoon, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec environ 70 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.\n\nCette maison atypique avec sa cour intérieure s'adaptera à votre mode de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement. \n\nElle est composée de 3 pièces. D'une salle de bains, en bon état, et d'un WC indépendants. D'un joli espace extérieur , le plus celui -ci est aménagé d'un Spa .D'un garage d'environ 21,72M² garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule et la possibilité de stationner devant celui-ci.\n\nPour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, à 10 mn en voiture vous pourrez rejoindre un hôpital et plusieurs collèges. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.\n\n Enfin, cette maison dispose de la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.\n\nHonoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MMA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7058831
reference :	CSMAISONVILLE-TERREOCEAN
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 349.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terre ocean immobilier

agent immobilier :	Terre ocean immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	17600 Medis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terre ocean immobilier

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.560
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).