maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 245.500

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Maison 1 chambre(s) à vendre - 245 500 € (lot 1) d' un programme neuf VEFA comprenant 6 lots , construit par Maison Chantal B Livraison 2e trimestre 2027 Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Royan; Cette maison récente , conforme à la norme RE 2020 , offre un confort moderne et des préstations de qualité . Un haut niveau de personnalisation seront à choisir dans le showroom du constructeur pour tous les materiaux interieur (revétements , sanitaires, cuisine, faience....) Cette maison exposée sud-ouest propose: Une entrée avec placard de rangement Un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur le jardin Un cellier Une chambre PMR de 12m2 Une salle d' eau avec wc LES + DE CE PROGRAMME : Frais de notaire réduits , éligible au prét à taux zéro (PTZ) Pour toute info ou visite du shooroom , merci de nous contacter tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) A l' exterieur , la propriété comprend un parking PMR mitoyen au jardin de 19m2 clos et arboré . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7072194
reference :	749351099-8
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	18 m2
prix :	€ 245.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.384
Taxe foncière Estimation	Entre € 491 et € 1.719
Taxe habitation Estimation	Entre € 491 et € 1.227,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).